Коммерческая недвижимость — карта владения и денежных потоков
ТЦ, офисы, коворкинги, склады — кто реально контролирует рынок и где деньги.
О разделе
OSINT-разборы периметров связанных ЮЛ, долговой нагрузки и паттернов M&A в недвижимости.
Всего
5
Открытые
1
Платные
4
Что внутри
Периметры контроля через ЕГРЮЛДолговая нагрузка и deleverageM&A-сигналы из тендеров и HH
Превью статей
Платный
Киевская площадь контролирует 14 из 20 крупнейших продовольственных рынков Москвы
Киевская площадь контролирует 14 из 20 крупнейших продовольственных рынков Москвы через сеть связанных ООО — это видно по учредителям в ЕГРЮЛ и пересечениям долей.
Платный
Crocus Group восстанавливает трафик после марта 2024 — но ключевой вопрос не в цифрах посещений
Crocus Group закрыл 2024 год с выручкой около 48 млрд ₽ по периметру связанных ООО — примерно на 12% ниже 2023.
Платный
AFI Development закрыл 2024 год в операционной прибыли после трёх лет убытков — точка разворота или пауза перед новым циклом
AFI Development Льва Леваева закрыл 2024 год в операционной прибыли — первый плюс по EBITDA с 2020.
Гостиницы — публичность, IPO и портфельные сигналы
Публичный Azimut, до-IPO Cosmos, нишевый Netizen — как читать hospitality-рынок РФ.
О разделе
SPO/IPO сигналы, долговая структура, загрузка по регионам через HH и 2ГИС.
Всего
3
Открытые
0
Платные
3
Что внутри
IPO-треки и публичная отчётностьРегиональная экспансияЗагрузка через HH + Booking
Превью статей
Платный
Azimut Hotels после SPO 2024 — публичный статус открыл окно M&A, но долговая пружина остаётся
Azimut Hotels провёл SPO на Мосбирже в марте 2024 — первая крупная гостиничная история среди российских операторов после 2020 года.
Платный
Cosmos Hotel Group — крупнейшая гостиничная группа РФ, идущая к IPO со структурой активов, переформатированной АФК «Система»
Cosmos Hotel Group по итогам 2024 года обошёл Azimut по совокупному номерному фонду (около 14 тыс.
Платный
Netizen — единственный бутик-отель Петербурга с выручкой выше 200 млн ₽ и сохранённой концепцией при росте 2022-2024
Бутик-сегмент Петербурга пережил 2022-2024 сложно: из примерно 40 отелей «до 50 номеров» с концептуальной подачей не менее 12 перешли в стандартный 3-4* формат ради загрузки.